Verduurzaming en onderhoud 32 duplexwoningen in Culemborg

Aan de Triosingel en Vianensestraat in Culemborg zijn 32 duplexwoningen verduurzaamd en onderhouden. In opdracht van KleurrijkWonen heeft Nijhuis Wolters VOF de daken geïsoleerd, nieuwe postkasten en intercomsystemen geplaatst en schilderwerk uitgevoerd aan de buitenzijde en in de trappenhuizen.

Met deze combinatie van verduurzaming, onderhoud en schilderwerk is gewerkt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woningen.

Uitdaging verduurzaming

Bij bestaande woningen is verduurzaming vaak goed te combineren met werkzaamheden die vanuit onderhoud nodig zijn. Door maatregelen op elkaar af te stemmen, kunnen verschillende onderdelen van een wooncomplex binnen dezelfde uitvoeringsperiode worden aangepakt.

Bij de 32 duplexwoningen in Culemborg bestond de opgave uit het isoleren van de daken, het vernieuwen van de postkasten en intercominstallatie en het uitvoeren van schilderwerk aan de buitenzijde en in de trappenhuizen.

Voor het complex aan de Triosingel en Vianensestraat was daarnaast een ecologisch werkprotocol voor soortenbescherming opgesteld. Dit protocol had betrekking op complex 100370 en was opgesteld in opdracht van KleurrijkWonen.

Aanpak verduurzaming

Nijhuis Wolters VOF combineerde binnen het project verschillende werkzaamheden. De daken van de duplexwoningen zijn geïsoleerd. Daarnaast zijn nieuwe postkasten en intercomsystemen geïnstalleerd en is schilderwerk uitgevoerd aan zowel de buitenzijde van de woningen als de binnenzijde van de trappenhuizen.

Door isolatie, installatiewerk en schilderwerk binnen één project samen te brengen, zijn zowel verduurzamingsmaatregelen als onderhoud aan de woningen en gemeenschappelijke ruimten uitgevoerd.

Resultaat verduurzaming

Na uitvoering zijn de daken van de 32 duplexwoningen geïsoleerd, zijn de postkasten en intercomsystemen vernieuwd en is het schilderwerk aan de buitenzijde en in de trappenhuizen uitgevoerd.

De dakisolatie vermindert warmteverlies via het dak. De combinatie van de verschillende werkzaamheden is volgens de oorspronkelijke projectbeschrijving gericht op een comfortabeler en energiezuiniger thuis voor de bewoners.

Het project laat zien hoe verduurzaming en regulier vastgoedonderhoud bij bestaande woningen praktisch kunnen worden gecombineerd.