RGS-verduurzaming van appartementencomplex Hoge Kraats in Ede

In opdracht van Woonzorg Nederland heeft Wolters Vastgoedonderhoud appartementencomplex Hoge Kraats in Ede verduurzaamd volgens de principes van Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Binnen dit project zijn verschillende energiebesparende maatregelen gecombineerd om het wooncomfort te verbeteren, de energieprestaties van het complex te verhogen en het vastgoed toekomstbestendig te maken.

De werkzaamheden bestonden uit isolatiemaatregelen, verbeteringen aan ventilatiesystemen, glasvervanging en schilderwerk. Daarbij was er niet alleen aandacht voor de technische verduurzaming van het complex, maar ook voor begeleiding en communicatie richting bewoners.

Uitdaging Hoge Kraats

Bij de verduurzaming van bestaande appartementencomplexen is het belangrijk om energiebesparende maatregelen te combineren met wooncomfort en minimale overlast voor bewoners. Voor complex Hoge Kraats betekende dit dat verschillende bouwkundige en installatietechnische verbeteringen moesten worden uitgevoerd terwijl bewoners gebruik bleven maken van hun woning.

Daarnaast moest het complex worden voorbereid op toekomstig gebruik door de isolatiewaarde te verbeteren en het binnenklimaat gezonder en comfortabeler te maken. [woltersbv.nl]

Aanpak Hoge Kraats

Binnen dit RGS-project heeft Wolters Vastgoedonderhoud verschillende verduurzamingsmaatregelen gecombineerd in één integrale aanpak. De gevelpanelen zijn voorzien van extra isolatie en ook de spouwmuren zijn geïsoleerd. Daarbij is rekening gehouden met de geldende Flora- en Faunawetgeving.

Daarnaast is het bestaande glas vervangen door isolatieglas en zijn nieuwe ventilatieroosters geplaatst. In de woningen is een ventilatiesysteem aangebracht dat automatisch reageert op CO₂-waarden en luchtvochtigheid. Hierdoor wordt het binnenklimaat actief gemonitord en verbeterd.

Ook de plafonds van bergingen onder de woningen zijn nageïsoleerd. Na afronding van de isolatiemaatregelen zijn de houten delen geschilderd en hebben de gevels een nieuwe verflaag gekregen.

Resultaat Hoge Kraats

Met de verduurzaming van complex Hoge Kraats zijn belangrijke stappen gezet richting een energiezuiniger en toekomstbestendiger appartementencomplex. De combinatie van isolatie, ventilatieverbetering, glasisolatie en schilderwerk draagt bij aan meer wooncomfort en een betere energieprestatie van het gebouw.

Het project laat zien hoe Resultaatgericht Samenwerken kan bijdragen aan een efficiënte uitvoering van verduurzamingsmaatregelen met oog voor vastgoed, bewoners en duurzaamheid.